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              范林剛律師,北京律師,專業離婚律師、房產律師。中華全國律師協會及北京市律師協會會員北京律師事務所工作。王牌律師網推薦律師,北京市盈科律師事務所合伙人、執業律師。(執業證號:11101200510955101)
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            工程承攬合同示范文本
            作者:佚名    信息來源:本站原創    點擊數:    更新時間:2017-08-14

            委托單位(甲方)

              承攬單位(乙方)

              為規范裝飾裝潢施工,保護甲乙雙方的合法權益,根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及有關法律、法規規定的原則,結合本項目的具體情況,雙方經友好協商同意,就乙方承攬甲方的裝飾裝修工程事宜訂立本合同并共同遵守。

              一、工程概況

              1.工程名稱:__________________________________.

              2.工程地點:__________________________________ .

              3.承包范圍:參見合同附件之預算表。

              4.工程承包方式:雙方商定采取下列第____________ 種承包方式:

              (1)承包人包工、包料;

              (2)承包人包工、包部分輔料,發包人提供裝修主要材料;

              (3)承包人包工、發包人包料。

              5.施工圖紙:雙方施工圖采取下列第____________種方式提供:

              (1)發包人自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份;

              (2)發包人委托承包人設計施工圖紙,設計費(大寫)____________ 元,由發包人支付(此費用不在工程價款內)

              6.施工圖紙經甲乙雙方確認后,提供方應當負責在約定的開工日期前____________內取得有關部門確認或者批準。

              施工圖紙一式二份,甲乙雙方各持一份,作為本合同的附件。

              7.甲方自愿將 項目委托給乙方施工。工程總造價計 圓整,大寫金額: 圓整(附報價清單)

              二、施工時間

              工程期限 日,時間自 起至 日止。如在制作期限內甲方提出變更而造成待工,工程時間順延。

              三、甲方工作

              1、開工前 _______天,全部騰空或部分騰空房屋,清除障礙物(合同已經包清理的除外),對未能全部騰空的房屋的家具和陳設采取保護措施,為承包人進場做好準備工作。

              2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續,保證乙方能夠順利進場施工,除法律、法規和規章規定應當由乙方辦理的手續外。

              3、提供符合施工要求的水源、電源,負責協調鄰里及管理機構之間的關系。

              4、參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、竣工驗收確認工作。

              5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的,應當負責做好施工現場的保護等工作,應當注意為施工提供各種便利條件。

              6、按照約定的期限支付工程費,依據規定交納應由其承擔的各種稅費。

              四、乙方工作

              1. 參加有關施工圖紙或作法說明會議或現場交底,擬定施工方案和計劃交甲方審定確認。

              2. 施工中嚴格執行安全施工掃做規范、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質完成工程。

              3. 未經甲方同意或有關部門批準,不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

              4. 保護好原居室室內的家具、陳設及水電管線的完好,保證居室內上、下水管道的通暢。

              5. 對于施工過程中的有關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的,應當及時并給予其必要的準備時間。

              6. 嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場。

              7. 工程竣工前未移交甲方之前,負責對現場的設施和工程成品進行保護。

              五、驗收和標準

              1.按照合同規定的質量要求,圖紙作為驗收標準。

              2.定作方應當按合同規定的期限驗收承攬方所完成的工作。驗收前承攬方應當向定作方提交必需的技術資料和有關質量證明。對短期檢驗難以發現質量缺陷的定作物或項目,應當由雙方協商,在合同中規定保證期限。保證期限內發生問題,除定作方使用或保管不當等原因而造成質量問題的以外,由承攬方負責修復或退換。

              3.當事人雙方對承攬的定作物和項目質量在檢驗中發生爭議時,可由法定質量監督檢驗機構提供檢驗證明。

              六、工程款付款方式如下:

              付款時間

              付款百分比

              金額

              七、違約責任:

              1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方_________元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的_________%支付違約金。

              2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付違約金。

              3、甲方未辦理有關手續,強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。

              4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔責任。

              八、質保期

              乙方承諾裝修質保期六個月,質保期間出現裝修質量問題,乙方負責維修。

              九、其他:

              1、本合同一式 份,

              2、本合同自雙方代表簽、蓋后生效,需辦理鑒(公)證的,自辦理鑒(公)證之日起生效,工程竣工驗收符合要求過質量保修期后終止。

              3、本合同簽訂后,若雙方需要提出修改時,經協商一致后,可簽訂補充協議,作為本合同的補充合同。

              4、雙方因履行合同發生的爭議,由雙方協商解決,如協商不成,依法向杭州仲裁委員會申請仲裁。

              委托方(甲方)   承攬單位(乙方)

              代表人:   代表人:

              簽約日期:   簽約日期:

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